ธนาคารกลางออสเตรเลีย: ครัวเรือนและภาคธุรกิจสามารถรับมือกับเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและราคาบ้านที่ปรับลดลงได้

ในรายงานทบทวนเสถียรภาพทางการเงิน (FSR) ที่เผยแพร่เมื่อวันพฤหัสบดี  ธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) ระบุว่า “ภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจอยู่ในสถานะที่พร้อมรับมือกับเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงและราคาบ้านที่ปรับลดลง”

ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม

แม้ว่าราคาบ้านจะปรับลดลงอีก 20% ก็จะมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพียง 5% เท่านั้นที่มีมูลค่าหลักประกันติดลบ

ผู้กู้ที่มีมูลค่าหลักประกันติดลบมีสัดส่วนน้อยกว่า 1% ขณะที่งบดุลภาคครัวเรือนยังคงแข็งแกร่ง

ธนาคารอยู่ในสถานะที่พร้อมรับมือกับการทรุดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัย

มีสัญญาณความตึงตัวในบางส่วนของภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจ แต่โดยรวมยังคงยืดหยุ่นได้ดี โดยมีหนี้ค้างชำระอยู่ในระดับต่ำ

ธุรกิจส่วนใหญ่อยู่ในสถานะที่พร้อมบริหารจัดการต้นทุนที่อยู่ในระดับสูง โดยบางส่วนได้ส่งผ่านต้นทุนไปยังผู้บริโภค

สัดส่วนของผู้กู้เพื่ออยู่อาศัยเองที่มีกระแสเงินสดขาดดุลยังคงอยู่ในระดับต่ำที่ราว 2%

แรงกดดันด้านกระแสเงินสดมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและบริษัทที่ใช้พลังงานเข้มข้น

ความเสี่ยงหลักต่อเสถียรภาพทางการเงินภายในประเทศมาจากต่างประเทศ

มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อยังคงอยู่ในเกณฑ์ดี และการปล่อยสินเชื่อในรูปแบบที่มีความเสี่ยงสูงยังถูกจำกัด

การระดมทุนด้าน AI ทั่วโลกมีความโปร่งใสน้อยลงมากขึ้น มีลักษณะหมุนวนภายในระบบมากขึ้น และมีความเสี่ยงต่อความผิดหวังด้านกำไร

สินเชื่อภาคเอกชนยังไม่เป็นภัยคุกคามต่อเสถียรภาพทางการเงินโดยรวมของออสเตรเลีย

สินเชื่อภาคเอกชนเติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในออสเตรเลีย แต่โดยรวมยังมีขนาดเล็ก

การเพิ่มขึ้นของนักลงทุนที่ใช้เลเวอเรจในตลาดพันธบัตรและหุ้น AI ทำให้ความผันผวนขยายตัวและเพิ่มความเสี่ยง

ราคาสินทรัพย์ที่อยู่ในระดับสูงและเลเวอเรจ หมายความว่าตลาดโลกมีความเปราะบางต่อการปรับฐานลงอย่างรุนแรง